物业办理，是指业主经过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业依照物业服务合同约好，对房子及配套的设备设备和相关场所做修理、保护、办理，保护物业办理区域内的环境卫生和相关次序的活动。
罚款归于行政处分的一种。而行政处分一定要遵从处分法定准则，处分权只能由行政机关或司法机关或其他有处分权的安排在其法定职权范围内行使。日子中，物业可能会为了规范业主乱泊车，违章建立，乱扔废物等等这些不良行为，拟定一些相关的行为办理制度，小区的规章制度并非法令、法规，因而，不能作为行政处分的根据。业主与物业公司之间是一种相等的合同联系，物业是一个运营主体，不是行政主体，所以说它不具有行政处分权。
物业服务人应当依照约好和物业的运用性质，妥善修理、保护、清洁、美化和运营办理物业服务区域内的业主共有部分，保护物业服务区域内的根本次序，采纳合理办法保护业主的人身、产业安全。对物业服务区域内违背有关治安、环保、消防等法令和法规的行为，物业服务人应当及时采纳合理办法阻止、向有关行政主任部分陈述并帮忙处理。
物业服务人应当定时将服务的事项、担任人员、质量开展要求、收费项目、收费规范、实行状况，及修理资金运用状况、业主共有部分的运营与收益状况等以合理方法向业主揭露并向业主大会、业主委员会陈述。
执业于浙江杭知桥律师事务所。法令硕士，等多重教育布景，处理过多起知识产权案子，直接为权利人削减巨大损失；对劳作争议案子有深入的见地与处理经历，保护了很多当事人的合法权益；在电商知识产权维权中有着丰厚的处理经历，深受当事人信任。