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:由集团旗下的广州市番禺区得宝立房产实业有限公司开发。集团在多个范畴建树颇丰,且该项目所在方位曾是霍老在广州的私家宅邸,后经霍家第二、三代传承打造,接连了集团发明美好日子的初心与长时刻主义的匠心。
:坐落番禺洛溪岛的岛尖,总占地面积 800 亩(53 万㎡),总修建面积 52.8 万㎡,容积率 1.0,美化率高(800 亩占地,300 亩美化),定位为大型低密度岛尖江景豪宅,户型面积包括 140 - 480㎡环幕江景大宅及 279 - 437㎡江景叠墅,装饰规范为奢华装饰,旨在会聚城市稀缺资源,打造极具开展的潜在才能的高端项目。
:地处洛溪岛岛尖,占有江心一线江景,是全城稀有的双向江景奢宅,能 270° 纵览珠江后航道四江交汇的绝美江幕,天然景象得天独厚,为居民供给了极致的江景视界和高质量的天然景象享用,极大提高了项目的寓居舒适度与吸引力。
:交通配套较为完善,附近 2 号线洛溪站 A 出口,便当居民乘坐地铁出行;自驾方面,往北可快速接驳洛溪大桥、广州大路直达珠江新城 CBD,往南能接驳东新高速、新光快速或富石路直达广州南站,往东沿着迎宾路 / 沿江东路接驳新光快速可直达万博 CBD,无论是日常通勤仍是出行玩耍都较为快捷。
:内置约 6000 平方米的南天星级会所,已于 2021 年年末投入运营,会所内设备完全,包括超市、肉菜商场、临街商业、归纳体育馆(足球场、篮球场、排球场、羽毛球场)、健身房 / 瑜伽室、室内儿童活动室、棋牌室等,能满意业主多元化的日子需求,供给快捷的日子方式。
:与仲元中学战略协作,打造 9 年制中小学,并联合广州试验教育集团开设了公办 18 班幼儿园 —— 广州试验教育集团番禺试验幼儿园(已开学),且有广东省一级公办校园广东仲元中学供给优质教育资源,为业主子女供给了从幼儿园到中小学的杰出教育保证。
:接近番禺区中心医院(番禺区人民医院),该医院始建于 1929 年,现为集医疗、教育、科研、恢复、防备、保健于一体的现代化大型归纳三级甲等医院,是当地最大的区属公立医院,能为居民供给及时有用的医疗服务,保证居民的健康。
:由具有国家一级物业办理资质的港联不动产物业担任办理,且是 “世界金钥匙物业联盟” 开创成员,接连十年 “全国物业服务百强”,在物业办理方面有较高的质量保证。项目的景象规划由 AECOM 操刀,修建由 LWK + PARTNERS 掌管,一起演绎朴实的天然豪奢之美,从规划层面保证了项目的高质量与共同性。
:尽管项目本身配套完善,但洛溪岛相对来说开展较为老练,周边可开发的土地资源有限,未来区域开展带来的房产增值潜力或许比较小,关于垂青房产出资增值潜力的购房者来说在大多数状况下要酌量。
:接近江边或许会面对一些潜在问题,比方湿度相对较大,在特定时节或许会对寓居舒适度发生必定影响;别的,接近水域或许会有蚊虫较多的状况,必定要做好相应的防护办法。
:寻求高质量日子,期望提高寓居条件,对寓居环境、景象资源、配套设备等有较高要求的家庭。南天名苑的江景大宅、优质配套以及低密度的寓居环境能满意他们对改进型寓居的需求,为家庭供给舒适、快捷且高端的日子空间与体会。
:项目所在区域及共同的景象资源契合本地高净值人群对寓居质量和日子环境的要求,他们注重日子享用,且有满足的经济实力承当较高的购房本钱,能在该项目中取得优质的寓居体会和身份认同感。
:完善的教育配套关于有子女入学需求的家庭具有吸引力,能为子女供给相对便当的教育条件,保证孩子在不同阶段都能接受到适宜的教育,因而合适注重子女教育且有经济实力购买该项目房产的家庭。
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新京报贝壳财经讯(记者段文平)9月29日,广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产商场平稳健康开展办法的告诉,其间清晰,撤销居民家庭在本市购买住宅的各项限购方针,告诉自2024年9月30日起正式施行。
依据告诉,本次限购方针调整后,本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的,不再审阅购房资历,不再约束购房套数。
广州此前的限购方针是,依据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康开展方针的告诉》,越秀、海珠、荔湾、银河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区为住宅限购区域,在限购区域购买修建面积120平方米以上(不含120平方米)住宅不限购,非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的,在限购区域别离限购2套和1套住宅(修建面积120平方米及以下)。