固然，从近期的一系列方针来看，铺开限购、下降房贷利率、下调契税......等等族的成功，都印证着芒格的这句话。
一手房方面，10月，广州环比跌幅现已从-0.9%变为-0.7%，从近一年来看，跌幅跟去年同期相等，并且仅次于本年8月。
二手房方面，10月，广州环比跌幅为-0.4%，比上个月大幅减缩0.7个百分点，从近一年来看，跌幅更是最小的。
广州这一轮新政，现已起到了不小的影响作用，间隔止跌回稳的方针渐渐的接近了。
依据广州住建局数据，10月，广州新房网签套数到达10463套，继2023年3月后再次打破万套大关，并创下年内新高。
二手房就更夸张了，10月份，全市二手房屋网签13188套，环比增加26.0%，创下近两年来的新高，比2023年3月还要多近一千套。
不管心情仍是成交，广州楼市的局势现已改变，跟着这一轮方针的持续发酵，留给我们下手的底部时刻真的不多了。
由于，从全国来看，在一连串新政的影响之下，广州依然是一线城市中性价比最高的那个。
一手房方面，上海环比上涨0.3%，且近一年从未跌落，深圳由跌转涨，环比上涨0.1%，北京和广州则垫底，都是环比跌落0.7%。
不过，真实由跌转涨的只要北京、深圳、上海，别离环比上涨了1%、0.7%、0.2%，而广州则持续环比跌落0.4%。
能够看出，在新政影响下，一线城市的楼市体现都有不同程度的活跃改变，但真实还在底部的唯有广州。
所以，作为首先全面铺开限购的一线月也首先招引了国内出资需求的目光，不少外地买家都开端跑步出场抄底。
据不少项目反应，10月份以来，成交客户中外地客户占比增加了3倍以上，部分项目的来访中有20%为出资需求。
整体而言，从10月70城房价数据剖析来看，尽管广州现已跌了一年多，依照现在的市场趋势，估量很快就会回到乃至逾越水平线。
在我看来，比较于本年前十个月，最终这2个月，跟着新政的进一步影响，广州楼市十分有或许迎来一场轰轰烈烈的“翘尾行情”。
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